Presupuestos de reformas ¿Que tienes que tener en cuenta?

¿Has comprado una nueva vivienda y quieres hacer una reforma integral para que se adapte tus gustos y a los de tu familia?, ¿o tal vez tu casa tiene bastantes años y su distribución, estética y acabados ya no te convencen?.

Cuando nos decidimos a realizar una reforma integral o parcial de nuestro hogar, como las mencionadas anteriormente, se abren muchos frentes sobre los que hay que tomar decisiones, ¿que distribución de espacios y habitaciones me conviene?, ¿qué clase de revestimiento voy a colocar en el baño?, ¿qué estilo decorativo quiero para el salón?, ¿qué tipo de cocina necesito?, y un largo etcétera de preguntas.

Además, aparecen otro gran número de dudas y cuestiones, muchas de ellas relativas a los gatos que generará una obra de esa magnitud.

Bien. Es probable que te encuentres en esta situación.

Has tomado la decisión de realizar una reforma en tu hogar, pero a la hora de pedir presupuesto de reforma de vivienda te atacan las dudas y no sabes cómo salir resolverlas, ya me entiendes, ¿por dónde debería comenzar?, ¿qué es necesario saber antes de ponerme en contacto con empresas y solicitar un presupuesto de reforma integral? ¿qué debo exigir y comprobar?, etc. 

En fin, una serie de cuestiones que puede alargarse en el tiempo y sobre las que es mejor estar preparado..

 

¿Qué necesitas?

 

Lo primero es que concretes cuales son tus necesidades y escribas todo aquello que crees que necesitas cambiar en tu casa o piso. Desde la distribución de espacios hasta tener una idea de los acabados. Todos estos elementos serán clave en el presupuesto de refoma de casa final. Obviamente, los profesionales que lo redactan deben darte consejo sobre todos los elementos que tengas en mente. 

En esa lista no debes dejar de colocar aquellas necesidades que podrían surgir a largo plazo y que harán que la reforma sea un éxito a lo largo de los años. 

Igualmente debes tener en cuenta las instalaciones básicas de la vivienda. No aprovechar la reformar para cambiarlas podría suponer tener que adentrarse en una nueva obra pasado un tiempo. 

En definitiva, un esquema punto por punto de aquellos elementos que desees modificar en tu vivienda, y que posteriormente te servirá para calcular un presupuesto y tener un control de todas las acciones que se ejecutarán.

 

A los planos

 

El siguiente paso es tener claro distribución de los espacios y habitaciones.

Una opción es realizar tú mismo un boceto, a mano o mediante alguna de las aplicaciones disponibles en Internet que te permitan hacer un esbozo de tu idea. Así podrás mostrarla cuando acudas a tu cita con tu empresa de reformas y solicitar presupuesto. 

También puedes acudir directamente a un arquitecto para que diseñe la distribución que mejor se adapte a tu idea. Un arquitecto es un técnico cualificado que puede resolverte dudas, como por ejemplo si puede eliminarse una pared para abrir la cocina y unirla al salón, o dónde deben ir colocados los enchufes, es decir, aspectos importantes a la hora de elaborar un presupuesto.

Calcular el presupuesto 

Bien. Antes de contactar con una empresa de construcción y reformas, tú mismo puedes realizar un presupuesto aproximado y orientativo. Esto te será de utilidad para saber si economicamente puedes afrontar la reforma que pretendes o si te estás excediendo en gastos y si tienes que renunciar en algún aspecto de la misma.

Para ello puedes utilizar alguna calculadora online. Obviamente no estamos hablando de una cantidad exacta, sin embargo, te dará una idea y te servirá como elemento de comparación con los presupuestos que solicites a las distintas empresas de reformas.

 

Contactar con empresas

 

Una buena práctica antes de solicitar presupuesto de reforma de casa es obtener información sobre la empresa en cuestión. La profesionalidad y resultados es algo que debe comprobarse de antemano. Echa un vistazo a sus trabajos realizados o a las opiniones de otros clientes.

No contactes con demasiados profesionales. Solicitar muchos presupuestos puede ser incluso contraproducente.  

Para poder comprar y elegir con objetividad debes asegurate que todos los presupuestos son similares en cuanto a las partidas que incluyen, es decir, en base a un mismo diseño, unas calidades equiparables, etc.

Todos los presupuestos deben incluir una serie de apartados obligatorios y contemplar todos los costes correspondientes a cada uno de ellos. Como mínimo debería incluir las siguientes partidas:

• Licencia de obras
• Trabajos previos
• Demoliciones
• Trabajos de albañilería
• Revestimientos cerámicos
• Carpintería exterior
• Carpintería interior
• Mobiliario de cocina y baño
• Fontanería y calefacción
• Electricidad e iluminación
• Pintura

En definitiva, sea cual sea el tipo de reforma que necesites, en Llaralia podemos ayudarte. Nos dedicamos a las reformas integrales de viviendas, por lo que podemos asesorarte y ofrecerte un presupuesto de obra que se adapte a tus necesidades teniendo en cuenta tus límites de gasto.  

Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso.